文章关键词：深圳东海广场 政策答疑
1每个单位一个号单位内部自行分房
昨日有市民咨询本报，在房源不够的情况下，是所有申请单位都享有一定的房源比例还是排序靠后的单位可能要成为“候补”？
济南市住房保障和房产管理局工作人员表示，单位申请户的排序号原则上一个单位一个号，即对单位进行排序，单位内部的申请户不作排序。张女士检验了一下自家的墙壁，没有发现粉化，但是她还是表现出了担忧。2014年10月9号，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。2、将赠送面积在合同中进行明确
赠送面积很少在合同中出现，因此购房者可以要求开发商将赠送面积相关内容写入合同，如果合同中不方便，也最好能体现在补充协议里，这样能更好的的维护购房者的利益。
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3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。楼跟楼的关系，其实跟人与人的关系一样，都需要一定的空间距离，这是自我保护的一种本能需求。等额本金还是等额本息好。四、问入住时间工程的竣工时间是什么时候?什么时候可以交房入住?住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、住宅质量保证书和住宅使用说明书等证件?这些都要一一核实清楚。商品房交易，定金与订金的区别主要是在法律上的明显不同，定金是法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。对前期物业不满可开业主大会选聘
某物业服务企业是开发商的全资子公司，承接了该开发商开发的一个住宅小区的前期物业管理业务。到国土局办理。那么，在选择优质小区的时候需要注意些什么呢？
第一，公共配套建筑和设施要完善。
职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。地段三、十字交叉路口旁边的房子
这样的路口如果做楼还可以，但是，如果盖好的话，就占住了金三角，如果盖不好，就成了死角。
结果到实际交房时客户却发现门窗被卸、地板被撬、屋内狼藉不堪，而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。二、通风
如果你比较看重这个因素的话，那么纯南户型就不太适合你，因为没有对流风，夏季就比较煎熬，客厅如果不开空调，就像待在一个蒸笼里，坐一会都会闷出汗，且房间异味比较重，若卫生间都是暗卫，还需勤打扫。5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。
即贷款总额100万，公积金49万，商贷51万元这样组合时方能申请贴息，甚至对半比例都是不允许的。房产证遗失补办流程
若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。但是你知道不同阳台都有哪些优点吗？
凸阳台
是指在楼房的基础上，房屋地面向外延伸出一个部分作为阳台，使阳台全部悬在楼房外侧。
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3、双方义务和责任要表明白，出租方要保证所提供的物品特别是水电、煤气等可以正常使用，承租方在租期内要保证房屋及物品的完好无埙，不得在租期内做违法的事项，不得私自将房屋转租等。未来投资者无论是出租还是出售，计算基数都是建筑面积而不是使用面积。但提前还款是否划算？还得看违约金、约定还款时间以及调整利息时间等情况，各家银行以及约定都不同。二手房交易不成功中介费能不能退，主要分为三种情况：首先，如果是中介公司促成双方签订买卖合同，但因非中介原因终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；其次，如果中介公司未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；最后，中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因终无法完成交易，中介须全额退回中介费。举个例子，同样是买100万元、90平方米以下的房子。伴随着二胎政策的全面开放以及买房首付比例的降低，买二套房的家庭也越来越多了。
在此，小编来说说，购房最新政策？法律禁止买卖交易的房子有哪些？
1、小产权房
对于小产权房，一般只允许在同一村集体内部进行流转，如果城市居民买了小产权房，那么即便签了购房合同，那也是无效的。恋爱中的男女应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，家庭、恋人反目，产生不必要的矛盾。2、城建税＝营业税税额×5％。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
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来源：网络。1、无法办理不动产证
一般办理不动产证需要的东西包括房屋登记申请表、购房合同、购房发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证等，而购房发票是这些中唯一能够证明你资金已经到位了的，可以把房屋产权更改为购房者的名。澳洲移民买房如何挑选房屋？澳洲移民买房面临的选择有很多，有时候真的就是挑花了眼，小编提醒，不要犯愁，不论是公寓和别墅，在选择的时候都应该有所侧重。房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
3、确定定价基准时，相应期限如何理解？
目前，LPR有1年期和5年期以上两个期限品种。提供自然人联保加住房公积金权利质押的，贷款额度按照管理中心规定的借款人夫妻双方及共同还款人、联保人公积金账户余额的倍数核定。第八步，凭完税契证到房管部门办理房产证。其次就是收入水平必须达到每月月供的2倍，而且征信不能有不良记录以及逾期。
下面三种情况顶楼值得购入：附带大露台的顶楼；带复式设计的顶楼；带阁楼的顶楼可以考虑。二是经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素，如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全，购房人就要理直气壮地提出解除合同，并要求出卖人赔偿损失。外保温住宅更暖和
寒冷漫长的冬季对建筑保温有较高的要求。不做资金托管：出卖人可能无法取得全部房款。
老旧二手房的居民大多以中老年人为主，生活习惯等各方面，都和年轻人不一样。卫生间的干湿分离体现在洗漱台与洗澡区域的分区，通常来讲，带浴缸的卫生间净宽度不应小于1．6米，淋浴的净宽度不宜小于1．2米。7、建设质量：质量问题是在选购商品房的过程中很难把握的问题，但建设质量无疑是影响房价的重要因素。
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不合格的物业必然会给业主带来更多的麻烦和困扰，这一点尤为需要注意。殊不知天上不会掉馅饼,下单前不能只看广告内容,还应对房源的具体位置、社区面积、户型结构、相关配套、社区密度等问题核实清楚。所以，大家在进行二手房网签时需加强警惕,规避风险。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。希望本文能够对您的治理工作有所帮助，也希望您能早日远离室内污染的困扰。以上是为您讲述的关于房屋实测面积与预测面积不一致时的处理办法,希望能为您提供有效的帮助,如果您还有其它的一些细节不太清楚,可以打电话咨询一下律师进一步寻求帮助。