文章关键词：成都铂雅苑 也就是说需要小区所有人都钱来维修、更新、大修、装修。六、缮证发证：若经审批同意补发产权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。“公摊面积”主要包括9项：
1、电梯井，尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门；
2、管道井，走各种管道的空间，有垂直的，也有水平向的，有贯通的，也有分隔的；
3、楼梯间，容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆)，同时它是一个相对独立的的建筑部分，联系整个建筑的交通运输；
4、变电室，小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所；
5、设备间，设备间是在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所；
6、公共门厅，进入住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置；
7、过道，住宅套内使用的水平交通空间；
8、值班警卫室，设在小区大门口一侧的门房，警卫室外门口处还有升降栏杆；
9、共用墙体，住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。（八）继承人、受遗赠人提取死亡职工的住房公积金存储余额的，需提供医院、当地公安部门、司法部门出具的死亡证明，继承人、受遗赠人提供的身份关系证明、合法继承或经公证的遗嘱证明等。
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后中介公司找到买家陈某，达成交易意向，买卖双方签订合同时，仅王某一人到场，且未提供妻子李某的公证委托书，中介再次与王某确认其妻子是否同意出售，王某表示没有问题，遂买家陈某与业主王某签订房屋买卖合同。00347=1388第一个月还款额=1666。如果该二手房不是满5年唯一房，那么还需要缴纳房屋原成本和评估价之间差额的20%个税。业委会委员：
负责维护业主共有资产的管理和监督；
负责小区环境与绿化监督工作。具体您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。我想很多人也跟我一样，习惯性思维认为承重墙是难以避免的，想任意改造的全生命周期是户型是不存在的，即便是商业性质没有承重墙的商铺或者公寓，也逃不掉粗大承重柱的割裂，更不用说是普通住宅。2015年12月16日，有消息称，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿。注意：“小产权房”不得进行不动产登记。
2009年年底房屋交付使用时，他并没有前来收房，之后又因为自己生意不顺，无暇顾及自己在西安的置业，导致收房的事情一拖再拖。5、登记费：普通的二手房住宅为80元/套
6、核档费：50元
。（四）身份证、户口薄。
通知强调，各部门、各单位应各司其职，各尽其责，加强信息沟通，发现问题及时向相关部门求证。2016年双十一、双十二，消费者在网购的过程中，因花销超预算，自嘲下个月“穷到吃土”，用来形容过对网络购物的一种程度。●解疑
最近省建设厅、省物价局联合下发了《广东省房屋交易价格计算暂行规定》。
什么是安置房
是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。第二，要带齐证件，夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同
很多上班族的时间非常宝贵，买了毛坯房跟本没有时间去装修，所以很多人都会选购精装房。
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公共门厅，进入住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置；7。3、了解细节
春节期间大多数人都已休假，看房人减少往日拥挤的售楼部顾客减少，置业顾问接待更加认真，平时冲忙看房不容易注意到的细节也都可以了解更加清楚。三、父母不能随便出售孩子名下房产
父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。
2%;
6、第二套住宅2年至3年(含3年)：4。六、价格多元化
二手房根据房屋性质，地段划分，房龄等不同，价格也不尽相同。七、房地产交易手续费
新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。
买卖双方其中一方满足单方解除条件的，守约方可选择单方解除或继续履行，两种情况都可以要求对方承担违约责任。3、房地产权利证书。所以，暂时的中断并不影响退休后的待遇，只要在退休前达到累计年限即可。9、构筑物，如独立烟囱、烟道、水塔、储油(水)池。
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利用下班时间或者周末去父母那儿看看聚聚，满足父母精神方面的需求。1、整体户型分析此户型整体来看，具备了南北通透、气场畅通，对居住人身心方面比较有利等客观条件;只是在入户门处，直冲客厅与次卧，风水学上讲究“曲则有情，直来直去损人丁。有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，出现连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况，有可能造成贷款被拒。监测数据显示,2015年12月,东莞住宅成交套数排行前100名的项目中,近四成项目成交均价过万元。
定金没了
五、存好各项凭据
在交付定金时，为了便于以后维权，购房者最好全程录音，同时，在签订定金合同时，让见证人或者律师都签字。二手房估价如何进行？
1、 委托估价机构
如果你想要对房屋进行估价，那么首先需要向专业机构提出估价申请，专业机构在接受该估价业务之后，双方需要就房屋的具体信息进行协商。04
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。5、提取住房公积金原则上由单位经办人办理，当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。
其特点是：中间有一条公共走廊，住宅布置在走廊两侧，各户毗邻排列。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款、房屋租赁押金;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。八、保存好合同
在办理银行贷款的过程中,会签订一系列的材料。
那么这个收益率对于理财产品来说是比较简单就能够达成的。若担心有诈，建议亲自到房屋内查看房屋的使用情况，也可向周边邻居多方打探，务必要求房主提供一份承租人放弃优先购买权的协议。绝大部分网友是第一次买房子，到了交房日，往往会不不知所措，那么到底收房验房要注意些什么，收房验房流程有哪些呢？我们就来就来介绍一下收房验房流程。
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选怎样的楼层最理想，实际上，每层都有自己的小气候，要根据自己的需要来选择楼层。相关费用：
（1）契税按产价百分之二;
（2）印花税按产价万分之五。12。
可以说月收入的50%是申请贷款额度的最高限制，在实际操作时购房人需要根据自身的需求和经济状况作出调整。夏热冬冷、渗漏水
3。申请按揭购房后，房产所有权的转移与房屋交付使用不同时进行，一般情况是房屋交付购房者使用后，出卖人或提供按揭的银行仍保留房产所有权，直至购房者付清贷款本息。